신혼으로 집을 알아보실때, 많은 신혼부부가 매매보다 전세집을 많이 알아봅니다.

여유가 있다면 집을 구매하면 좋겠지만 보편적인 신혼부부의 경우에는 대부분 전세집을 마련하게 되지요.

그렇다면 전세집을 마련할 때 꼼꼼하게 따져봐야 되는 조건들은 어떤 것이 있을까요?

이것만은 확실히 챙기자!

1. 채광

채광은 일조권이라고도 해서 인근 고층건물과의 다툼의 원인이 되기도 해요.

그만큼 중요한 부분인데요 채광이 잘 되지 않으면 집이 습하고 빨래를 널어도 상콤하게 마르지 않고 눅눅한 빨래냄새가 나기 때문에 채광은 필수죠.

남향집이 좋은 이유가 바로 여기에 있어요^^ 그리고! 채광이 되지 않더라도 빨래를 널 수 있는 공간이나 최소한 햇볕이 드는 시간이 어느정도는 되야 한다는 사실을 염두하시면서 집을 알아보세요

2. 통풍

아파트의 경우에는 대부분 이런 문제가 없지만 빌라나 원룸의 경우에는 앞뒤 건물로 막혀있는 경우에 통풍이 되지 않아 집에 먼지가 잘 쌓이고 청소를 해도 지저분한 느낌을 주는 경우가 많아요. 거기다 여름에는 에어컨이 없으면 찜통 같은 더위를 피할 방법도 없구요. 이왕이면 선선하게 통풍도 잘되는 곳이 좋답니다.

3. 근거리상권

주변에 꼭 필요한 것들을 파는 상권이 존재해야만 편리해요. 딸랑 슈퍼만 있으면 세탁소나 편의점, 장을 볼 시장등 다양한 곳이 필요한 만큼 상권을 염두하는 것도 필수에요.

4. 대중교통

당연히 대중교통을 알아봐야죠. 일단 대중교통 선호도 순서를 보자면…

지하철>버스>마을버스 순이구요 당연히!! 지하철이 가장 편리하죠 그래서 지하철 역세권 주변의 전세가격이 비싸답니다.

5. 출퇴근

출퇴근은 해당 거주지에서 출근 퇴근을 하는 거리나 시간 대중교통, 자가용을 이용한 상황등을 고려했을 때 가장 편리한 곳을 정하는 것이 좋겠죠. 만약 어느 한가지를 포기한다고 해도 다른하나는 좋은 곳을 선택하는 것이 좋아요.

직장을 출퇴근 하기 힘들다면 전셋집에서 머무는 내내 불편하기 때문이에요.

6. 근린시설

주변에 공원이나 간단한 운동기구 또는 산책로가 있거나 등산로가 있는 곳을 선택하는 것이 건강에 좋아요. 주말이 되면 부부끼리 함께 운동을 하거나 산책 또는 등산을 하면서 건강을 관리 할 수 있기 때문이에요.

7. 주차시설

최근 아파트 외에도 빌라나 원룸의 주차시설은 잘되어 있지만 주차시설이 없더라도 거주자 우선주차지역(서울의 경우) 이라면 이용하는데 불편함이 없답니다. 간혹! 이런 시설이 없는 곳이 있기 때문에 미리 주변을 살펴보는 것도 좋아요.

8. 수압

수압이 좋지 않으면 여러모로 고생해요 설거지를 할 때에도 그렇고 화장실을 이용할 때도 그렇고 때문에 집보러 갔을 때 물을 틀어보는 것은 필수랍니다! 화장실 싱크대 둘다 확인하시구요 다세대 주택일 경우 가구에서 물을 많이 사용하는 시간(출근직전, 퇴근직후)에 수압이 낮아질 수 있으니 감안해야되요.

9. 외풍

아파트에서는 볼 수 없지만 빌라나 원룸에서는 외풍이 존재하므로 신축건물이 아닌 경우에는 간혹 외풍이 그대로 들어오는 경우가 있어요! 정말 겨울에 고생 많이 하게 되니깐…

외풍이 있을 때는 냉난방비도 많이 나오고 좋지 않으므로 꼭 살펴보는 것이 좋아요

10. 구조

구조가 일반적인 구조가 아니고 불편하게 되어 있다면 되도록이면 단순하면서도 편리하게 이용할 수 있는 구조로 되어 있는 집을 선택하는 것이 좋아요.